Собственникам жилья в многоэтажках разрешат не платить платежи на капремонт, в случае если раньше за их счет производились нужные работы. Наряду с этим возможно будет не обосновывать, что в скором будущем повторный ремонт не пригодится. Новое правило распространится и на муниципалитеты.

В государственную думу поступили очередные правки, касающиеся режима осуществления капремонта помещений многоквартирных домов и сбора средств на него. Инициаторами изменений на этот раз выступили представители Нормативного Собрания Республики Карелия.

Режим зачета затрат на осуществлённый раньше капитальный ремонт изменится

Местные парламентарии желают внести правки в статью 181 Жилищного кодекса РФ «Формирование фондов капремонта на счете местного оператора». В актуальном на текущий момент нормативном правовом положении предусмотрено, что в случае осуществления капремонта в многоквартирном доме до принятия подобающей местной программы израсходованные средства на него засчитываются в счет будущих платежей на счете местного оператора. Такое правило действует при соблюдении в один момент нескольких условий:

1. уплата оказанных услуг либо осуществлённых работ была осуществлена без применения бюджетных средств и средств местного оператора; 
2. повторное оказание этих услуг либо исполнение этих работ в период, установленный местной программой капитального ремонта, не требуется; 
3. средства зачисляются в сумме, не превышающем предельной стоимости этих услуг и работ согласно с частью 4 статью 190 Жилищного кодекса РФ, правильно, утвержденным местными властями.

Согласно точки зрения представителей Нормативного Собрания Республики Карелия, второе условие – о потребности подтвердить ненужность повторных услуг либо работ – является обременительным и может стать формальным условием для отказа в зачете израсходованных средств. Исходя из этого его нужно исключить.
Одновременно с этим они предлагают дополнить статью нормой, по которой в рамках зачета затрат на счете местного оператора собственникам многоквартирного дома, где раньше производился капитальный ремонт за их счет, разрешается не платить платежи до исчерпания суммы зачета.

Локальные власти не желают платить двукратно

Еще одна предложенная правка касается обстановок, когда города должны проводить капремонт на базе решений суда. Сейчас в Жилищном кодексе РФ отсутствуют особенные условия для таких случаев, исходя из этого местные парламентарии желают их прописать. В случае если их инициативу поддержат, в ЖК РФ появится норма, по которой средства, израсходованные на оказание услуг и исполнение работ согластно судебному вердикту, будет не запрещаеться принимать в расчет в счет будущих платежей. Так города сумеют сэкономить бюджетные деньги на капремонте, особо отмечается в пояснительной записке.

какое количество россияне сдают на капитальный ремонт?

Согласно информации из официальных источников, по среднему уровню собственники жилья за ремонт квадратного метра общей площади многоквартирного дома в текущем году платят по 6,28 рубля. В Минстрое указывают, что если сравнивать с 2010 годом этот показатель снизился практически на четверть (24,3%).
Жилищное закон разрешает предоставлять конкретным группам граждан компенсации за оплату платежей на капремонт. Но размер таковой компенсации и непосредственных пользователей льготой местные власти определяют самостоятельно. Промежь вероятных льготников – одиноко живущие неработающие граждане, достигшие 70 лет, и вдобавок лица, живущие в составе семьи, состоящей лишь из неработающих граждан пенсионного возраста. Размер «скидки» для них варьирует от 50 до 100 процентов.