Собственникам жилья в многоэтажках разрешат не платить платежи на капремонт, в случае если раньше за их счет производились нужные работы. Наряду с этим возможно будет не обосновывать, что в скором будущем повторный ремонт не пригодится. Новое правило распространится и на муниципалитеты.

В государственную думу поступили очередные правки, касающиеся режима осуществления капремонта помещений многоквартирных домов и сбора средств на него. Инициаторами изменений на этот раз выступили представители Нормативного Собрания Республики Карелия.

Режим зачета затрат на осуществлённый раньше капитальный ремонт изменится

Местные парламентарии желают внести правки в статью 181 Жилищного кодекса РФ «Формирование фондов капремонта на счете местного оператора». В актуальном на текущий момент нормативном правовом положении предусмотрено, что в случае осуществления капремонта в многоквартирном доме до принятия подобающей местной программы израсходованные средства на него засчитываются в счет будущих платежей на счете местного оператора. Такое правило действует при соблюдении в один момент нескольких условий:

1. уплата оказанных услуг либо осуществлённых работ была осуществлена без применения бюджетных средств и средств местного оператора; 
2. повторное оказание этих услуг либо исполнение этих работ в период, установленный местной программой капитального ремонта, не требуется; 
3. средства зачисляются в сумме, не превышающем предельной стоимости этих услуг и работ согласно с частью 4 статью 190 Жилищного кодекса РФ, правильно, утвержденным местными властями.

Согласно точки зрения представителей Нормативного Собрания Республики Карелия, второе условие – о потребности подтвердить ненужность повторных услуг либо работ – является обременительным и может стать формальным условием для отказа в зачете израсходованных средств. Исходя из этого его нужно исключить.
Одновременно с этим они предлагают дополнить статью нормой, по которой в рамках зачета затрат на счете местного оператора собственникам многоквартирного дома, где раньше производился капитальный ремонт за их счет, разрешается не платить платежи до исчерпания суммы зачета.

Локальные власти не желают платить двукратно

Еще одна предложенная правка касается обстановок, когда города должны проводить капремонт на базе решений суда. Сейчас в Жилищном кодексе РФ отсутствуют особенные условия для таких случаев, исходя из этого местные парламентарии желают их прописать. В случае если их инициативу поддержат, в ЖК РФ появится норма, по которой средства, израсходованные на оказание услуг и исполнение работ согластно судебному вердикту, будет не запрещаеться принимать в расчет в счет будущих платежей. Так города сумеют сэкономить бюджетные деньги на капремонте, особо отмечается в пояснительной записке.

какое количество россияне сдают на капитальный ремонт?

Согласно информации из официальных источников, по среднему уровню собственники жилья за ремонт квадратного метра общей площади многоквартирного дома в текущем году платят по 6,28 рубля. В Минстрое указывают, что если сравнивать с 2010 годом этот показатель снизился практически на четверть (24,3%).
Жилищное закон разрешает предоставлять конкретным группам граждан компенсации за оплату платежей на капремонт. Но размер таковой компенсации и непосредственных пользователей льготой местные власти определяют самостоятельно. Промежь вероятных льготников – одиноко живущие неработающие граждане, достигшие 70 лет, и вдобавок лица, живущие в составе семьи, состоящей лишь из неработающих граждан пенсионного возраста. Размер «скидки» для них варьирует от 50 до 100 процентов.

Бонусы приобретателям высвободят от НДФЛ

Доходы приобретателей в финансовой либо натуральной форме в виде перечисляемых на их банковский счет финансовых средств, а также в виде полной либо частичной уплаты за них товаров и (либо) услуг не будут облагать НДФЛ с 1 января 2017 года. Это относится доходов за участие приобретателя в программах, организуемых отчуждателями с применением банковских (платежных) и (либо) дисконтных (накопительных) карт, нацеленных на повышение активности заказчиков в приобретении товаров и услуг (п. 68 ст. 217 НК РФ). Подобающие изменения внесены в НК РФ законом от от 3 июля 2016 г. № 242-ФЗ "О введении изменений в статью 105.15 части первой и часть вторую НК РФ и признании потерявшими силу обособленных положений законов РФ".

К примеру, это относится программ, реализуемых банками. Их условиями может быть предусмотрено получение физлицом поощрений в виде товаров (работ, услуг), имущественных прав взамен на бонусные баллы (зачет в уплату стоимости товаров, работ и услуг), возврат части затраченных средств израсходованных на приобретение.
Указанная льгота, не будет использоваться , если в аналогичной акции физическое лицо сумеет принимать участие на условиях публичной оферты (п. 68 ст. 217 НК РФ). Таким термином именуют адресованное неизвестному кругу предложение (ст. 494 ГК России). К примеру, не высвободят от НДФЛ доход в виде стоимости подарка, полученного приобретателем от отчуждателя по акции "купите товар на конкретную сумму".
Еще не будет функционировать льгота при оплате бонусов приобретателю, присоединившемуся к программам, условиями публичной оферты в коих установлен период для акцепта менее 30 суток и (либо) которыми предусмотрена возможность досрочного отзыва оферты, и вдобавок при оплате "бонусных" доходов в качестве поощрения своим сотрудникам за исполнение должностных обязанностей либо в качестве материальной помощи (п. 68 ст. 217 НК РФ).
Как вычислить НДФЛ с дохода полученного в натуральной форме, определите из "Энциклопедии решений. Налоги и платежи" интернет-версии системы ГАРАНТ.
Получите неоплачиваемый доступ на трое суток!
Получить доступ Необходимо подчернуть, что указанные льготы касаются полученных физическим лицом доходов. Не необходимо путать их со скидками, предоставляемыми приобретателям. Например с теми, что по своим программам организуют сетевые супермаркеты. К примеру, бонусные баллы, начисляемые на карту приобретателя, которыми возможно уплатить товар при предстоящей покупке, не являются его доходом. Это обычная скидка.
Не являются доходом приобретателя и ретроспективные скидки. Это к примеру, продажа на условиях –"купите конкретное количество товара, а мы опустим цену на целый раньше приобретённый товар и вернём вам отличие денежными средствами (на отличие вы возьмете еще товар)".

Читайте также нужную статью в сфере информация о товаре на упаковке. Это может быть весьма интересно.

Компания оспорила в ВС отказ в иске к участникам правления "ГАЗа"

Организация "Ланкренан Инвестментс Лимитед", входящая в Prosperity Capital Management, подала обращение в Верховный суд (ВС) РФ о пересмотре судебных актов об отказе во взимании с восьми участников правления ОАО "ГАЗ" в районе 657 миллионов рублей расходов, отмечается в материалах суда.

арб суд Нижегородской области 13 ноября 2015 года отказал в удовлетворении обращения организаций "Ланкренан Инвестментс Лимитед", "Медвежонок Холдингз Лимитед" и "Процветание Холдингз Лимитед", входящих в Prosperity Capital Management, о взимании с ответчиков расходов в адрес ОАО "ГАЗ". Решение арбитража в январе поддержал Первый арбитражный апелляционный суд (Владимир), а арб суд Волго-Вятского округа 5 мая сохранил силу эти акты.
Нижегородский суд подчернул, что ответчики утвердили обоснованное решение о продажи акций по итогам толкового и честного выполнения своих обязанностей. Кроме того суд думает, что ответчики предпочли экономическую стратегию продвижения бизнеса ОАО "ГАЗ", которую "они полагают самой лучшей в интересах акционерного предприятия с учетом изучения настоящего положения дел исходя из указанных выше сопутствующих практических условий".
Суд 6 июня 2014 года приостановил производство по этому спору. Производство было приостановлено в связи с осуществлением экспертизы по определению рыночной стоимости акций "ГАЗа" по состоянию на 24 сентября 2010 года. Слушания по иску были возобновлены 20 мая 2015 года.
Помимо этого, суд в апреле 2014 года отказал в удовлетворении обращения истцов об отводе судьи по этому спору. Согласно точки зрения подателей заявления, совершаемые судьей по делу процессуальные деяния влекут за собой нарушение прав и абсолютно законных интересов истцов, они приводят к в объективности и беспристрастности суда.
В обращении об отводе подчёркивается, что нарушения неслучаен , а являются преднамеренными, нацелены на лишение истцов средств процессуальной защиты и на вынесение решения суда, не отвечающего параметрам законности, обоснованности и мотивированности.
В ходатайстве отмечается, что суд поручил осуществление судебной экспертизы по определению рыночной стоимости пакета акций Торгово-производственной палате Нижегородской области (ТПП НО). Но ОАО "ГАЗ" есть членом и соучредителем ТПП НО, что предполагает присутствие между ними системы взаимных прав и обязанностей, дающих ОАО непосредственным образом воздействовать на деяния и решения ТПП НО, а, следовательно, воздействовать на деяния специалистов-оценщиков, подчеркнули податели иска.
Кроме того, согласно точки зрения истцов, суд безосновательно отказал им в удовлетворении обращения о фальсификации доказательств, продемонстрированных ОАО "ГАЗ". Ответчики и "ГАЗ" считают обращение истцов не подлежащим удовлетворению.
В определении суда об отказе в отводе судьи по делу подчёркивается, что приведенные подателями заявления аргументы основаны на предположениях, которые документарно не обоснованы.

Почитайте дополнительно полезную информацию по вопросу преддипломная практика отчет юриста. Это возможно будет весьма интересно.